Casas Na Arvore

Construir uma casa na árvore não é como parece

A maioria das pessoas que chega até mim começa com ideias de revistas ou vídeos do YouTube, onde tudo parece fácil e bonito. A realidade é outra. O projeto que levei três meses para terminar em 2022 foi construído dentro de um carvalho de cerca de 60 anos no fundo do meu quintal, e ainda assim enfrentei problemas que ninguém avisa antes. Vou explicar o que funciona, o que não funciona, e onde a maioria erra.

casas na arvore: o básico que não se aprende na internet

O primeiro erro é pensar que a casa fica presa na árvore. Ela fica apoiada nela. Isso faz toda a diferença estrutural. Você usa sistemas de fixação que permitem movimento, porque árvores balançam, crescem e giram levemente ao longo do tempo. Prender tudo rigidamente é pedir para ter rachaduras, troncos partidos ou uma estrutura que vai desabar em dois anos. Os suporteiros mais usados são os TAAD (Treehouse Attachment Point), que são anéis de aço galvanizado que se ajustam ao crescimento do tronco sem apertar demais. Eles custam entre 80 e 200 euros cada, dependendo do fabricante, e precisam de pelo menos quatro por plataforma para uma estrutura pequena. Se for maior, mais. A árvore vai crescer uns dois a cinco centímetros por ano, e o anel precisa dessa folga. Se você soldar algo direto no tronco ou usar parafusos fixos, está condenado a tudo periodicamente. A base da plataforma é o segundo ponto crítico. Eu comecei com vigas de madeira tratada pressionada de 15 por 15 centímetros, espaçadas a cada 60 centímetros. Funciona para cargas leves, mas não para muita gente ou móveis pesados. Para uma casa com paredes, telhado e pessoas, o ideal é 20 por 20 ou até 25 por 25, com espaçamento de 40 a 50 centímetros. Use madeira de reflorestamento certificada, preferencialmente pinus ou eucalipto, tratada contra fungos e insetos. Madeiras nativas duras são melhores mas muito mais caras e difíceis de encontrar. O piso merece atenção separada. Eu usei tábuas de sobreiro com 3 centímetros de espessura, fixadas com parafusos inox e cola de madeira. O sobreiro é ótimo porque não retém água, não deforma fácil e tem boa aderência mesmo molhado. Tábuas de pinus comuns empenam rápido. Se usar pinus, escolha a mais densa disponível e dê duas demãos de verniz marítimo antes e depois de instalar. Aqui entra o problema que ninguém espera. No meu projeto, eu tinha colocado os suporteiros em três pontos diferentes do tronco principal. No segundo inverno, após uma nevada forte, a plataforma começou a inclinar para um lado. O carvalho tinha girado cerca de dois graus devido ao peso desigual da neve acumulada em apenas um ângulo do telhado. Resolvemos isso adicionando um contraventamento de aço inoxidável entre a plataforma e um galho secundário, usando um cabo de aço de 8 milímetros com terminais prensa-cabos. A correção levou uma tarde. Mas se você não notar a inclinação nos primeiros meses, pode acabar com fissuras nas paredes e portas que não fecham mais. < p >A parte que mais gera dúvida é a permissão legal. Depende do município, mas em geral qualquer estrutura fixa com mais de 2 metros de altura e habitável precisa de alvará de construção. Isso vale também para casas na arvore. Consulte a câmara municipal antes de começar. Em zonas rurais a regra é mais frouxa, mas em áreas urbanas ou protegidas, uma estrutura sem licença pode ser obrigada a ser demolida. O custo de uma licença varia entre 200 e 800 euros, dependendo da complexidade e do município. A fundação é outro ponto que as pessoas subestimam. Se a árvore tiver um tronco principal forte com diâmetro acima de 40 centímetros, os suporteiros sozinhos sustentam tudo. Mas se a árvore for mais fina, ou se quiser uma plataforma grande, adicione pés de aço ou concreto no chão que apoiem parte do peso. Uma estrutura totalmente suspensa transfere todo o esforço para a árvore, o que pode ser problemático em árvores jovens ou com defeitos estruturais. Para o telhado, o formato mais simples e eficiente é o de duas águas. Exige menos material, é mais fácil de construir em altura e drena a água de forma mais previsível. Use calhas de alumínio com 10 centímetros de largura e rufos em zinco-titânio nas emendas. A impermeabilização deve ser feita com membrana betuminosa self-adhesive por baixo do telhado, não apenas com telhas. Telhas sozinhas nunca são suficientes contra infiltrações em vento lateral. A escada é o item mais perigoso. Corrimão obrigatório dos dois lados, degraus com profundidade mínima de 25 centímetros e inclinação entre 45 e 55 graus. Escadas muito verticais são traiçoeiras, especialmente com frio ou chuva. Evite escadas fixas se puder usar uma escada retrátil com trava de segurança. Isso também ajuda com a questão da licença, pois algumas câmaras consideram escadas fixas como parte da estrutura habitável. Quanto ao orçamento, uma casa na arvore pequena, de 4 por 5 metros, com acabamento básico, sai entre 3 mil e 6 mil euros em materiais. Sem conta o trabalho, que se fizer sozinho demora entre 80 e 120 horas distribuídas por varios fins de semana. Contratar um carpinteiro cobra entre 15 e 25 euros por hora, o que sobe o valor significativamente. O que eu gostaria de ter sabido antes de começar: meça o diâmetro do tronco em três alturas diferentes no verão e no inverno. A árvore incha e encolhe com a estação. Os suporteiros devem ser instalados na altura que considera definitiva, mas deixando folga para a variação. Use um medidor de umidade na madeira antes de fechar qualquer parede. Madeira com mais de 18% de humidade vai empenar e criar bolor por dentro da estrutura. Se quiser uma alternativa mais simples e que não exige obra, considere uma cabana suspensa com corda e plataformas modulares. Custa menos, não precisa de licença na maioria dos casos, e pode ser desmontada em poucas horas. Não tem o mesmo charme, mas resolve o problema de forma prática sem dor de cabeça.